2021年10月9日下午，上咨集團長三角分公司就奉賢新城首發(fā)項目投融資方案向奉賢區(qū)做專題匯報，會議由奉賢區(qū)委常委、副區(qū)長顧耀明主持。

專題會上，奉賢區(qū)發(fā)改委主任王震首先介紹了新城首發(fā)項目基本情況，上咨集團長三角分公司總經(jīng)理張彬就奉賢新城首發(fā)項目投融資方案進(jìn)行了匯報。奉賢區(qū)發(fā)改委、財政局、國資委等相關(guān)政府職能部門，新城公司等區(qū)屬企業(yè)進(jìn)行了充分的交流與討論，并提出了相關(guān)建議。

聽取相關(guān)匯報及討論后，顧耀明副區(qū)長表示，上咨集團提出的創(chuàng)新投融資方向是正確的，他就方案提出了三項建議，一是進(jìn)一步深化細(xì)化方案，確定項目實施主體、項目內(nèi)容、今后的收益來源問題；二是在今后實施中繼續(xù)對新城重點分片設(shè)計專項融資方案；三是希望國開行能在融資條件方面進(jìn)行大力支持，上咨集團在新城建設(shè)運營中發(fā)揮自身優(yōu)勢，支持奉賢新城。

國開行上海分行副行長李瑋表示目前的新城投融資方案具有操作性，在建設(shè)內(nèi)容、產(chǎn)業(yè)載體、借款主體、資金還款來源等方面從相關(guān)討論交流中也得到了許多啟發(fā)，在后續(xù)工作中可進(jìn)一步綜合考量。李瑋指出今天的方案是一個良好的開端，國開行會與其他金融機構(gòu)一起在政府的委辦下與上咨集團一起對方案進(jìn)一步完善，同時也懇請政府相關(guān)部門在項目審批等過程中予以支持。

上咨集團副總經(jīng)理王昊就奉賢區(qū)各相關(guān)部門對方案編制給予的支持表達(dá)了謝意，他表示奉賢作為五個新城之一，區(qū)政府在建設(shè)任務(wù)重、工作壓力大、自我要求高的情況下，提出了人性化、人文化、人情味的人民至上的理念來謀劃新城的建設(shè)，未來新城建成后人民的獲得感、幸福感、安全感將更強。上咨集團結(jié)合奉賢區(qū)十四五政府投資項目的規(guī)劃、財政收入情況，以盤活存量、優(yōu)化流量為破題切入口，提出了一種創(chuàng)新投融資方案，目的是更好的實現(xiàn)產(chǎn)城融合發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施完善、公共服務(wù)供給平衡三個理論的落地。后續(xù)上咨集團將從項目深度、產(chǎn)業(yè)具化、投融資平衡等方面發(fā)揮自身的優(yōu)勢，進(jìn)一步完善方案，實現(xiàn)統(tǒng)籌投資、整體開發(fā)、集中建設(shè)、一體管理的理念，積極配合區(qū)相關(guān)部門把想法具體的演繹及展開，讓項目在最大化減輕財政壓力的前提下，能夠快出形象，早出形象，實現(xiàn)區(qū)域財政稅收的最大化。

奉賢區(qū)委副書記、區(qū)長袁泉指出，上咨集團前期在方案上做了大量的工作，當(dāng)下新城建設(shè)正如火如荼的開展，要用最快的速度跑出加速度，在短時間內(nèi)建成新城，但同時新城建設(shè)也面臨著最大的問題，即資金來源。他表示總體上本次提出的新城投融資方案是可行的，借船出?？善平猱?dāng)前新城建設(shè)的難題，后續(xù)的關(guān)鍵是要加快項目的推進(jìn)和落地，特別是產(chǎn)業(yè)項目。同時，袁泉也就新城公司的可持續(xù)運營提出了相應(yīng)的要求與支持建議。最后，袁泉區(qū)長希望會后上咨集團與國開行可以進(jìn)一步優(yōu)化方案，吸納各方建議，年內(nèi)推動項目落地。